Monday,
July 25, 2016
Ai cũng
có thể thấy nguồn kinh phí ngân sách của chính phủ hoạt động trong năm
2016 rất khan hiếm, khi mà tân thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc phải kêu gọi gấp rút giải ngân ODA khi ưu đãi đã dần
hết.
Bên cạnh đó,
vì gánh nợ xấu bất động sản đã không còn có thể khoanh nợ, đảo nợ
và trì hoãn để mong rằng người dân Việt có tiền để mua. Vừa rồi UBND
thành phố Hồ Chí Minh đã công bố 77 dự án bất động sản ở TPHCM
mà chủ đầu tư vì cạn kiệt vốn phải thế chấp ngân hàng là
một dấu hiệu cho thấy bong bóng bất động sản sẽ nổ tung vào cuối năm 2016.
Danh sách 77 dự án bất động sản ở TPHCM đã bị
thế chấp ngân hàng được UBND TPHCM công bố để dân tránh bị mua nhà mà
không có quyền sở hữu.
Không
rõ 77 dự án trên thế chấp có đúng quy trình như dự án chung cư Harmona không,
theo dân ngân hàng thì hầu hết là vậy!
Kinh tế là huyết mạch của một quốc gia. Trong đó, bất động sản là xương sống của nền kinh tế.
Kinh tế là huyết mạch của một quốc gia. Trong đó, bất động sản là xương sống của nền kinh tế.
Hơn 26
năm cởi trói kinh tế, nhưng bó buộc chính trị đã làm cho nền kinh tế nước
Việt là của đảng cầm quyền ăn chia. Người dân bị tước đoạt cả
quyền sống, làm ăn và cả mưu cầu hạnh phúc. Dân không thể có tiền mua
nhà để ở, chỉ có cán bộ đảng viên cộng sản được ưu đãi
từ hiến pháp đến điều lệ đảng và pháp luật là có thể tham nhũng,
làm ăn trốn thuế mới có tiền để mua nhà tậu đất, dù là một quan
huyện nhưng có một lãnh địa riêng như vua chúa.
Cái gì
cũng có giới hạn của nó, khi mà bất động sản chỉ là tiêu sản, không làm ra
của cải vật chất thực sự cho nền kinh tế như công kỹ nghệ. Nên các đảng
viên giàu có họ cũng không đủ sức để mua tất cả các bất động sản
dư thừa.
Các đảng
viên nhà giàu họ cũng sáng suốt khi, mỗi năm đã bỏ nước Việt ra đi
theo các diện di dân đầu tư hay đoàn tụ giá đình vì nhiều lý do
chính đáng: lựa chọn một môi trường giáo dục tốt cho con cái; lựa chọn môi
trường sống trong lành cả thể xác và tâm hồn; hoặc không chấp nhận sống nơi nhơ
nhớp để rồi đạo dức và nhân phẩm suy đồi. Ngay cả ông cựu
CEO của FPT Trương Đình Anh cũng đưa cả nhà đi Hoa Kỳ. Theo số
liệu của Tổ chức Di cư quốc tế (IMO), mỗi năm có gần 100.000 người Việt bỏ nước ra đi trong
25 năm qua - từ 1990 đến 2015.
Như vậy,
bài toán giải quyết bất động sản của Việt Nam không thể từ người dân còm
cõi, và càng không thể từ các đảng viên giàu có từ sự ưu đãi của đảng
cầm quyền ăn chia mà phải từ các con đường khác:
1. Vay
mượn nước ngoài thì cũng đã hết chỗ để vay nên phải ngưng phát
hành 3 tỷ trái phiếu chính phủ, vì nợ công đã vào mức mất khả năng chi trả,
nên phải đảo nợ năm nay lên đến hơn 4 tỷ Mỹ kim - khoảng 95.000 ngàn tỷ theo nguồn tin của chính phủ.
2. Nguồn
khai thác tài nguyên khoáng sản là nguồn thu chiếm 54% GDP lâu nay, giờ giá dầu
giảm, hầm mỏ không còn đủ để cung ứng than cho sự nghiệp
"công nghiệp hóa, hiện đại hóa" thần thánh, nên cũng
không đủ để giúp cho ngân sách đang thiếu hụt.
3. Nguồn
thu thuế phí của dân là nguồn chính để nuôi chế độ cũng cạn kiệt dần
vì người dân không còn quyền làm ăn sinh sống.
4. Tiền
kiều hối từ các tổ chức kinh tài của đảng cầm quyền hoạt động ở hải ngoại
chuyển về hằng năm khoảng 10 tỷ Mỹ Kim là nguồn bổ sung quý hơn vàng ròng duy
nhất có sức để nuôi chế độ.
Nhưng
dù có vận dụng hết 4 cách trên cũng không thể chữa được ngôi nhà nợ xấu bất động
sản đang cháy và sẽ là mồ chôn của chế độ nên phương án chữa
cháy cấp kỳ là in tiền để cứu chế độ. 6 tháng cuối năm nay theo dự đoán
sẽ phải tung tiền để cứu, ắt tăng trưởng tín dụng sẽ tăng và lạm phát
sẽ quay lại.
Có một
con đường có thể cứu nước Việt lâu dài là cải cách chính trị đa
nguyên tản quyền để kích thích tiềm năng của dân và phát triển kinh tế vững
bền, nhưng các lãnh đạo đảng cầm quyền luôn là những người được
lựa chọn trong đám người bảo thủ nhất với khẩu hiệu: "Còn đảng
còn mình" luôn thắng thế.
Không
ai có thể làm sụp đổ chế độ cộng sản ngoài chính cộng sản. Chân lý
này luôn đúng. Hãy chờ xem, bất động sản sẽ là mồ chôn của chế độ
trong tương lai gần.
Sài
Gòn, 13h13' ngày thứ Hai, 25/7/2016
No comments:
Post a Comment