Dân Nga săn lùng căn
hộ giá rẻ ở thành phố bị chiếm đóng Mariupol
Adam Robinson, Erwan Rivault và Olga Robinson
BBC
Verify
9 tháng 8, 2023
https://www.bbc.com/vietnamese/articles/c72lg53wzlko
Đã một
năm kể từ khi thành phố Mariupol của Ukraine bị quân đội Nga phá hủy trên diện
rộng và chiếm đóng.
Nơi đây hiện đang trong quá trình biến đổi và được giới thiệu như một
thành phố kiểu mẫu dưới sự cai trị của Moscow - và một số người Nga thậm chí
còn hy vọng mua nhà ở đó.
Nga tuyên bố đã sáp nhập Mariupol, cùng với tất cả các khu vực bị chiếm
đóng khác, sau một loạt cuộc trưng cầu dân ý bị nhiều người lên án là giả tạo.
Khoảng 90% các tòa nhà của thành phố đã bị hư hại hoặc phá hủy do pháo
kích của Nga trong cuộc vây hãm kéo dài hai tháng. Theo Liên Hợp Quốc, hàng
ngàn dân thường đã thiệt mạng và thành phố hiện có khoảng 350.000 người, so với
430.000 người trước chiến tranh.
Giờ đây, các quan chức mà Nga bổ nhiệm dường như có ý định "Nga
hóa" thành phố, thay đổi biển hiệu tiếng Ukraine thành tiếng Nga, giới thiệu
chương trình giảng dạy tiếng Nga trong trường học và thúc giục những cư dân còn
lại lấy hộ chiếu Nga.
Putin bất ngờ
đến thành phố cảng Mariupol của Ukraine bị Nga chiếm đóng
Mất nhà ở
Mariupol: ‘Tất cả đều bị phá hủy, tất cả đều tan tành’
Đoạn tuyệt với
Nga, Ukraine dỡ bỏ biểu tượng búa liềm thời Liên Xô
BBC Verify đã sử dụng các hình ảnh từ vệ tinh để lập bản đồ cách Nga đang
tái thiết lại thành phố.
BBC Verify cũng phát hiện ra rằng trong khi quá trình phát triển mới đang
diễn ra, thì vẫn còn sự tàn phá trên diện rộng - và chúng tôi cũng đã được nghe
tiếng nói từ những người dân sống ở đây từ trước chiến tranh, những người lo sợ
về một tương lai bất định.
'Ngôi
nhà nhìn ra biển'
"Tôi đã tìm thấy một căn nhà. Mariupol sẽ là một thành phố xinh đẹp,"
Vladimir, từ thành phố Murmansk ở cực Bắc của Nga, nói với BBC.
Vladimir, cùng với những người khác mà BBC đã phỏng vấn, không muốn tên đầy
đủ của mình được đưa lên mặt báo.
Anh nằm trong số hàng tá người Nga đang tìm mua bất động sản ở thành phố
bị chiếm đóng trên mạng xã hội phổ biến nhất của Nga - VKontakte trong những
tháng qua.
Vladimir cho biết anh đã bán căn hộ của mình ở thành phố quê nhà và sẽ sớm
chuyển đến ngôi nhà ở Mariupol cùng cả gia đình.
https://ichef.bbci.co.uk/news/800/cpsprodpb/3adc/live/b7e7e560-366c-11ee-bde6-7ffba94c56ae.png
Những bài đăng tìm kiếm bất động sản ở Mariupol như
thế này đã xuất hiện trên mạng xã hội VK của Nga
"Điều quan trọng là nó ở sát biển," anh nói với BBC, đồng thời
nói thêm rằng sẽ mua căn nhà ngay bây giờ vì giá thấp.
Chia sẻ của Vladimir lặp lại những gì hàng triệu người Nga đã nghe thấy
trên các kênh truyền thông do Điện Kremlin kiểm soát trong năm qua.
Đã có một loạt các chương trình trên truyền hình nhà nước mô tả quá trình
tái thiết Mariupol đang diễn ra với tốc độ "phá kỷ lục" và cuộc sống
nơi đây trở lại bình thường.
"Ở nơi đổ nát, giờ đây có những dãy nhà mới, nhà trẻ, trường học - mọi
thứ đang được khôi phục bằng công nghệ hiện đại nhất", một bản tin trên
đài truyền hình nhà nước Rossiya 1 cho hay.
Hình ảnh vệ tinh do BBC phân tích thực sự cho thấy có nhiều khu nhà cao tầng
xuất hiện ở các khu dân cư hiện có trên toàn thành phố trong năm qua, chủ yếu ở
gần vùng ngoại ô.
Ngoài ra còn có một khu vực mới rộng lớn gồm các căn hộ cao tầng mới xây ở
rìa phía tây bắc của thành phố, được gọi là Nevsky.
Khu dân cư mới
https://ichef.bbci.co.uk/news/800/cpsprodpb/c58a/live/da67fd00-366c-11ee-bde6-7ffba94c56ae.png
https://ichef.bbci.co.uk/news/800/cpsprodpb/eda7/live/eef86c50-366c-11ee-bde6-7ffba94c56ae.png
Nevsky là khu dân cư mới được xây dựng chính trong
thành phố
Nhưng những hình ảnh do vệ tinh chụp cũng cho thấy mức độ tàn phá trong
thành phố vẫn còn rất lớn.
Điều này đặc biệt đúng ở các khu vực của trung tâm thành phố, nơi hầu hết
các tòa nhà vẫn còn bị mất phần mái.
Alexander (không phải tên thật), một công nhân của nhà máy thép Azovstal
rộng lớn, người đã ở lại thành phố, nói rằng những gì đang được chiếu trên truyền
hình Nga là "rác rưởi".
Nhà máy là nơi quân đội Ukraine trụ lại cuối cùng trong cuộc bao vây của
Nga.
Nhà máy thép
Mariupol: 'Chúng tôi đã trọng thương và chết bên trong boong-ke'
Ngoại trưởng
Ukraine nói Nga 'chọn phương án quyết san phẳng Mariupol'
Ông Alexander ước tính rằng cho đến nay, chỉ có khoảng 10% trong số các
ngôi nhà bị hư hại trong cuộc chiến đã được xây dựng lại.
Trong khi các căn hộ mới đang mọc lên, nhiều dãy căn hộ đã bị phá bỏ,
theo báo cáo sau khi được đánh giá là không thể phục hồi.
Trong đó bao gồm toàn bộ một khu phố - với diện tích khoảng 315.000 m2,
theo hình ảnh vệ tinh - ở phía đông thành phố, một phần khác của Mariupol bị
tàn phá nặng nề bởi cuộc giao tranh.
Khu dân cư bị phá hủy
https://ichef.bbci.co.uk/news/800/cpsprodpb/c5c5/live/0b69c3c0-366d-11ee-bde6-7ffba94c56ae.png
https://ichef.bbci.co.uk/news/800/cpsprodpb/c5c5/live/0b69c3c0-366d-11ee-bde6-7ffba94c56ae.png
Nhưng Alexander nói có rất ít hoặc không có gì được tái thiết tại khu phố
của họ.
"Thế là, họ phá hủy một dãy căn hộ và bây giờ chỉ còn một cái hố
trên mặt đất, không có nền móng nào được xây dựng, không có gì được thực hiện,"
ông nói với BBC.
Chậm
trễ và hạn chế
Chính thức thì, những người có nhà bị phá hủy hoặc phá bỏ có thể đăng ký
để có được một căn hộ trong các khu nhà mới xây dựng.
Cả truyền hình nhà nước Nga và các kênh YouTube ủng hộ Điện Kremlin đều
thường xuyên chiếu cảnh các gia đình có vẻ hạnh phúc khi chuyển đến ngôi nhà mới
của họ.
Tuy nhiên, nhiều người dân địa phương, bao gồm cả những người mà chúng
tôi đã trao đổi, nói rằng quá trình này diễn ra rất chậm chạp và có nhiều hạn
chế trong thực tế, dẫn đến các tòa nhà mới vẫn còn trống một nửa.
Svetlana (không phải tên thật) cho biết bà của cô vẫn đang chờ một căn hộ
thay cho căn mà bà đã mất khi tòa nhà của bà bị phá bỏ, nhiều tháng sau khi được
thông báo rằng bà sẽ nhận được căn hộ mới vào tháng 3/2023.
"Mọi người được đưa vào một số loại danh sách chờ đợi và không biết
họ có được căn hộ ở đâu," Svetlana, người đã rời đến sống ở nước ngoài sau
chiến tranh, nói với BBC.
Alexander nói với BBC rằng ông tin rằng các căn hộ đang được phân phát
"rất nhỏ giọt và có chọn lọc" cho những người "rõ ràng có quan
điểm thân Nga".
Một lý do phổ biến để bị từ chối - được cư dân Mariupol lan truyền rộng
rãi trên mạng - là khi một người sở hữu một bất động sản nào khác ngoài căn hộ
đã bị phá hủy, thậm chí là một mảnh đất, một phần trong căn hộ hoặc nhà nghỉ
mát trong nước.
Anna, một phụ nữ trong khu nhà bị phá bỏ, nói với đài truyền hình địa
phương thân Nga, Mariupol 24 rằng cô đã bị từ chối cấp một căn hộ thay thế vì
cô sở hữu một nhà kho rộng 8m2 ở một ngôi làng cách thành phố 40 km.
https://ichef.bbci.co.uk/news/800/cpsprodpb/c690/live/1c90a240-366d-11ee-bde6-7ffba94c56ae.png
Trang web của Dom Na Nakhimova cho thấy các kế hoạch
cho một khu phức hợp căn hộ tư nhân mới mà cư dân của khu nhà bị phá hủy nói rằng
họ không đủ khả năng chi trả
Tòa nhà cô từng ở, trên đại lộ Nakhimov, phía tây trung tâm thành phố,
đang được thay thế bằng một dãy căn hộ mới, gọi là Dom Na Nakhimova.
Được xây dựng bởi một công ty xây dựng tư nhân của Nga, trang web của toà
nhà tạo ấn tượng về một sự phát triển sang trọng và sẽ được bán trên thị trường
tự do cho những người có thể thế chấp.
Anna nói với Mariupol 24: “Ngay bây giờ, chúng tôi không thể mua nhà bằng
thế chấp. Làm sao chúng tôi có thể làm được điều đó?”
Khi BBC liên hệ, các nhà phát triển của Dom Na Nakhimova cho biết hầu hết
các căn hộ đã được đặt trước và đưa ra giá cho một căn hộ 35 m2 là 3,55 triệu
rouble (khoảng 37.500 USD).
'Kẻ
thù không muốn yên bình'
Những người dân Nga mà chúng tôi phỏng vấn dường như không hề đắn đo trước
quy mô tàn phá trong thành phố hoặc báo cáo các vấn đề mà cư dân nơi đây gặp phải
trên thực tế.
"Tất nhiên là Ukraine đã phá hủy thành phố," Vladimir nói, phớt
lờ sự thật rằng chính Nga đã xâm lược Ukraine, gây ra sự phá huỷ hàng loạt.
"Nga sẽ xây dựng thành phố lại từ đầu... và thậm chí sẽ còn tốt hơn
so với khi nó còn là một phần của Ukraine," anh nói thêm.
Oxana, đến từ Tatarstan, một bà mẹ đông con nói rằng cô "luôn mơ ước
được sống gần biển", bày tỏ lo lắng về viễn cảnh quân đội Ukraine quay trở
lại. Thứ trưởng Bộ Quốc phòng Ukraine cho biết nước này đang cố gắng tiến về
phía nam tới thành phố như một phần của cuộc phản công.
Và nếu Ukraine tái chiếm thành phố, các quyền sở hữu bất động sản được
trao trong thời gian Nga chiếm đóng có thể sẽ bị tuyên bố vô hiệu, Oona
Hathaway, giáo sư luật tại Đại học Yale, nói với BBC.
Nhưng điều đó không làm nản lòng những người như Oxana: “Tôi vẫn chưa từ
bỏ ước mơ,” cô nói. "Mục tiêu của tôi là có một ngôi nhà riêng rộng không
dưới 180 m2."
Thiết
kế đồ họa: Filipa Silverio
--------------------
TIN LIÊN QUAN
·
Putin bất ngờ đến thành phố cảng
Mariupol của Ukraine bị Nga chiếm đóng
19 tháng 3 năm 2023
·
Đoạn tuyệt với Nga, Ukraine dỡ bỏ biểu
tượng búa liềm thời Liên Xô
7 tháng 8 năm 2023
·
Mất nhà ở Mariupol: ‘Tất cả đều bị phá
hủy, tất cả đều tan tành’
5 tháng 5 năm 2022
·
Mariupol: 'Chúng tôi đã trọng thương
và chết bên trong boong-ke'
22 tháng 4 năm 2022
No comments:
Post a Comment