Gần
5.000 doanh nghiệp bất động sản phá sản, ngừng kinh doanh trong năm 2023
RFA
2024.01.20
Ảnh
minh họa: Các tòa nhà cao tầng nhìn từ phía sông Sài Gòn. (Reuters)
Có gần 5.000 doanh nghiệp đã phá sản, giải thể hoặc
ngừng kinh doanh có thời hạn trong năm 2023.
Đó là thông tin do đại diện Bộ Xây dựng cho truyền
thông hay trong ngày 20/1.
Trong đó, có 1.286 doanh nghiệp phá sản, giải thể,
tăng 7,7%, và 3.705 doanh nghiệp ngừng kinh doanh, tăng 47,4%, so với cùng kỳ
năm trước.
Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) cũng cho
biết bất động sản là ngành duy nhất có số doanh nghiệp thành lập mới
thấp nhất trong năm 2023, chỉ khoảng 4.725 doanh nghiệp, giảm khoảng 45% so
với cùng kỳ.
VARS xác nhận bình quân mỗi tháng có khoảng
107 doanh nghiệp địa ốc phá sản.
Trong báo cáo của mình, VARS nêu rằng: "Các
doanh nghiệp may mắn còn tồn tại trên thị trường hầu hết đều xác
định tinh thần hoặc là lỗ hoặc lợi nhuận có thể giảm tới 80 - 90%
so với cùng kỳ các năm trước".
Theo Bộ Xây dựng, sở dĩ xảy ra tình trạng trên là do
trong năm 2023 doanh nghiệp đầu tư kinh doanh bất động sản đối đầu với ba khó
khăn, thách thức lớn. Đó là vướng mắc về pháp lý dự án, cụ thể như việc thực
hiện quy định về phương pháp định giá đất còn nhiều vướng mắc, quy hoạch sử
dụng đất đã được công bố nhưng chưa có kế hoạch sử dụng đất hàng năm của cấp
huyện, có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt nhưng không phù hợp với
quy hoạch cấp trên...
Cơ chế phối hợp giữa các sở, ban, ngành, địa phương
còn chưa kịp thời, đồng bộ cũng đã gây ra nhiều khó khăn, vướng mắc cho dự án
bất động sản trong công tác giải phóng mặt bằng bồi thường, hỗ trợ và tái định
cư, thỏa thuận thu hồi đất, áp giá bồi hoàn với người dân, công tác xác định
giá đất để tính thu tiền sử dụng đất, thực hiện các hồ sơ, thủ tục của dự án.
Ngoài ra, hàng loạt doanh nghiệp bất động sản gặp
khó khăn trong tiếp cận vốn vay tín dụng, không huy động được vốn trái phiếu
doanh nghiệp và huy động vốn khác, dẫn đến thiếu vốn để thực hiện dự án, phải
giãn tiến độ, dừng triển khai.
----------------------------------
Tin,
bài liên quan
TIN
VIỆT NAM
Giới
phát triển địa ốc Việt Nam đối mặt áp lực trả nợ khi nguồn tiền mặt xuống thấp
Bộ
Công an muốn định danh số nhà để quản lý thông tin sở hữu bất động sản cá nhân
NHNN
cảnh báo tỷ lệ nợ xấu trong lĩnh vực bất động sản đang có chiều hướng gia tăng
Công
ty bất động sản Saigon Glory chậm thanh toán 5.000 tỷ đồng trái phiếu
Gần
800 doanh nghiệp bất động sản giải thể từ đầu năm
No comments:
Post a Comment