Sunday, March 6, 2016

TẬP ĐOÀN FLC THÔN TÍNH BIỂN RỪNG THANH HÓA VỚI SỰ GIÚP SỨC CỦA NHÀ CẦM QUYỀN & BÁO CHÍ (Dân Làm Báo)





.
Rừng phòng hộ ven biển Quảng Cư trước kia, giờ là công trình của Tập đoàn FLC. Ảnh, chú thích: Báo Laodong

FLC “làm giàu không khó” bằng cách nào?

Tập đoàn FLC được thành lập từ năm 2008, sau 4 lần đổi tên, từ Công ty TNHH Đầu tư Trường phú Fortune, Công ty Cổ phần Đầu tư tổng hợp CRV, Công ty Cổ phần FLC, và cuối cùng là Công ty Cổ phần Tập đoàn FLC.

Chủ tịch HĐQT Tập đoàn FLC là ông Trịnh Văn Quyết, doanh nhân này có tên trong top 10 giải thưởng doanh nhân Sao Đỏ 2014.

Ngày 01/4/2011, Ủy ban Chứng khoán Nhà nước đã có văn bản số 893/UBCK-QLPH chấp thuận cho Công ty cổ phần Tập đoàn FLC trở thành công ty đại chúng. Sự kiện này là điều kiện thuận lợi để FLC mở ra kênh huy động vốn lớn nhằm thực hiện các chiến lược đầu tư lớn trung và dài hạn, theo đó, vốn điều lệ của toàn bộ tập đoàn và các công ty thành viên cũng tăng rất mạnh, lên 1.000 tỷ đồng. Tổng tài sản tăng lên hàng nghìn tỉ đồng.

Để huy động vốn, tập đoàn FLC triển khai nhiều dự án và công bố rất đình đám tại các tỉnh thành từ Hà Nội, Vĩnh Phúc, Quảng Ninh, Thanh Hoá, Khánh Hoà, Phú Quốc… Nhiều dự án được công bố của FLC bị chậm tiến độ hoặc không có dấu hiệu triển khai. Nói một cách dễ hiểu, FLC thực hiện việc huy động vốn từ hoạt động tài chính, dòng tiền chủ yếu thu nhận từ phát hành cổ phiếu và nhận vốn góp, còn sản phẩm thật hiện diện bán ra thì gần như không nhiều. 

FLC phá rừng phòng hộ, lách luật chiếm biển ra sao?

Theo thông tin trên báo Lao Động: “Đại dự án làm sân golf, khu resort, khách sạn, biệt thự sinh thái của Cty CP Tập đoàn FLC đã ôm trọn vùng đất ven biển xã Quảng Cư. Số liệu của UBND xã này cho hay, tổng dự án của FLC tại Sầm Sơn là 201ha, xã đã bàn giao cho FLC đưa vào sử dụng 140ha của 220 hộ, chủ yếu là đất thủy sản và rừng phòng hộ, còn hơn 60ha của 480 hộ đang tiến hành kiểm kê, giải phóng mặt bằng giai đoạn 2 để FLC triển khai công trình khu vui chơi giải trí.”

Tuy nhiên cán bộ địa chính cấp xã, thị xã không thể đưa ra con số chính xác diện tích đất rừng phòng hộ giao cho tập đoàn FLC. 

Theo tờ trình số 270/TTr-SNNPTNT của Sở Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn tỉnh Thanh Hóa gửi Chủ tịch UBND tỉnh về việc chuyển mục đích sử dụng rừng phòng hộ sang thực hiện dự án khu resort tại xã Quảng Cư, thị xã Sầm Sơn, tổng diện tích rừng phòng hộ đề nghị chuyển đổi chỉ là 11,57ha. 

Tuy nhiên, con số cung cấp cho Báo Lao Động ngày 26.5.2015 của Phòng Quản lý bảo vệ rừng - Chi cục Kiểm lâm của sở này lại cho thấy, “hiện tại diện tích rừng quy hoạch phòng hộ xã Quảng Cư: 120.4ha. Trong đó, diện tích có rừng (phi lao) 70,05ha; diện tích chưa có rừng: 50,35ha”. Theo ông Nguyễn Thế Thái - cán bộ địa chính xã Quảng Cư - diện tích đất rừng phòng hộ của toàn xã sau khi triển khai dự án của FLC chỉ còn 9ha. Vậy hơn 110ha (120-9) đất rừng phòng hộ được xử lý ra sao?

Trên thực địa, Tập đoàn FLC đã thi công các công trình trải dài ven biển, không còn một mét vuông nào bỏ trống. Vậy hàng chục hécta đất rừng phòng hộ chưa giao nhưng FLC đã thi công? (1) 

Bài viết trên báo Lao Động cũng khiến người đọc đặt câu hỏi liệu có hay không việc tập đoàn FLC lách luật đất đai để chiếm rừng phòng hộ? Bởi theo quy định tại điểm a, khoản 1, Điều 58 Luật Đất đai 2013 thì với việc chuyển đổi 10ha đất trồng lúa trở lên hoặc 20ha đất rừng phòng hộ, đất rừng đặc dụng trở lên phải có văn bản chấp thuận của Thủ tướng Chính phủ thì UBND cấp tỉnh mới có quyền cho phép chuyển mục đích sử dụng đất. Theo đó, nếu việc chuyển đổi đất rừng phòng hộ ở xã Quảng Cư cho Tập đoàn FLC triển khai dự án bất động sản dưới 20ha thì UBND tỉnh Thanh Hóa có quyền ra quyết định. Nếu trên 20ha, phải có văn bản chấp thuận của Thủ tướng mới được triển khai. Tập đoàn FLC rất khôn ngoan khi tách thành 2 dự án (mỗi dự án khoảng trên 10ha). Tất nhiên, động thái tách làm 2 dự án để lách luật của FLC phải được sự hậu thuẫn của một số lãnh đạo trong bộ máy công quyền.

Trong văn bản ngày 4/03/2016 để cung cấp thông tin cho các cổ đông và các nhà đầu tư sau khi người dân biểu tình đòi trả lại biển, đại diện tập đoàn FLC, ông Trần Thế Anh (không nói rõ chức vụ) có công bố về việc có 2 dự án đang được FLC thực hiện tại thị xã Sầm Sơn. Dự án thứ nhất là khu du lịch nghỉ dưỡng quốc tế FLC Sầm Sơn Golf & Resort. Đây là dự án thuộc khu vực rừng phòng hộ Quảng Cư. Và dự án này cũng gây ra nhiều bức xúc cho người dân vì FLC đã có hành vi xua đuổi, cấm cản người dân địa phương đi vào khu vực bãi biển ở đây. 

Thư FLC gửi cổ đông

Dự án thứ hai là dự án cải tạo nâng cấp bãi biển phía đông đường Hồ Xuân Hương. Tập đoàn FLC xác nhận việc trúng thầu dự án và nhận mặt bằng sạch từ chủ đầu tư là UBND thị xã Sầm Sơn. 

Vậy đã rõ, việc nhà cầm quyền địa phương đứng ra thu hồi đất giúp doanh nghiệp, và khi chưa đạt được thỏa thuận với dân thì sử dụng lực lượng công an, côn đồ để đàn áp.





-------------------------------


Liên tiếp trong nhiều ngày từ cuối tháng 2/2016 bà con ngư dân các phường thuộc thị xã Sầm Sơn biểu tình trước UBND tỉnh Thanh Hóa đòi quyền lợi khi chủ trương “cải tạo ven biển” được giao cho tập đoàn FLC thực hiện.

Trả lời báo chí và nội dung các băng rôn đều ghi rõ “Trả lại biển cho dân”, nhiều tờ báo như Lao Động, Người Lao Động, VNExpress, Vietnamnet... phản ánh khá trung thực những gì đã diễn ra và ghi nhận nguyện vọng của dân rồi truyền tải đến bạn đọc.

Ngày 2/3/2016, Pháp Luật Việt Nam phiên bản điện tử có bài của phóng viên Ngân Hà với tiêu đề: “Dân đòi tỉnh trả lại đất giao cho FLC” : Chủ tịch Sầm Sơn lên tiếp (1). 

Nội dung bài báo là cuộc phỏng vấn ông Lê Ngọc Chiến, Chủ tịch UBND thị xã Sầm Sơn và những giải bày của phóng viên “nói hộ” tập đoàn FLC. 

Bài báo này có nhiều điểm đánh tráo khái niệm, lập lờ giữa việc dân đòi lại biển, trong đó có nhu cầu giữ lại khu vực neo đậu tàu thuyền để giữ kế mưu sinh.

Đề án di chuyển khu vực bến đậu thuyền của ngư dân chưa đạt được thỏa thuận nhưng nhà thầu lại gấp rút thi công để phục vụ mùa du lịch hè vào tháng 4/2016. Đây là điểm khúc mắc, gây bức xúc với dân mà chính báo PLVN cũng thừa nhận.


Phóng viên Ngân Hà, đã cố tình lập lờ về việc trước đó UBND tỉnh không đạt được thỏa thuận với dân, dẫn đến việc dân bức xúc biểu tình, rồi tỉnh mới có quyết định hỗ trợ khẩn cấp trong buổi họp báo chiều ngày 2/3/2015. 

Sẽ chẳng có gì lạ với nhiều phóng viên ở các báo khác khi đặt câu hỏi tại sao PLVN chọn cách phát ngôn thay cho tập đoàn FLC bằng những bài viết đậm tính PR. 

Bởi trước đó, vào tháng 12/2015, ban điện tử báo PLVN đã có một cuộc gặp mặt ăn mừng tại chính khu nghỉ dưỡng cao cấp FLC Sầm Sơn Golf & Resort. 

Dẫn đầu đoàn phóng viên này chính là trưởng ban điện tử - nhà báo Lê Thị Thanh Lương.


Ngay sau chuyến nghỉ dưỡng này, báo PLVN đã có bài “Sầm Sơn sắp có đường ven biển đẹp nhất Việt Nam” vào ngày 28/2/2016. (2).

Bài báo này cho rằng: Với chính sách đầu tư “bỏ bạc tỷ đổi tiền cắc” trong dự án “cải tạo ven biển”, tập đoàn FLC rất nhân văn khi tạo điều kiện cho con em làng chài chuyển đổi công việc trong các resort, đỡ phải đi tha phương lập nghiệp. Việc xây dựng các khu nghỉ dưỡng cao cấp từ các “vùng ao hồ đầm lầy heo hút của Sầm Sơn” đã khiến Thanh Hóa có diện mạo mới. 

Có thể vì mối “quan hệ” thân tình giữa các báo và doanh nghiệp nên báo PLVN nhắm mắt trước việc tập đoàn FLC phá rừng phòng hộ, chiếm không gian chung gây ảnh hướng đến đời sống người dân Sầm Sơn?

Có thể vì các hợp đồng quảng cáo béo bở, khiến báp PLVN tự biến mình thành công cụ PR với các tin bài tốt về tập đoàn FLC.


Tiêu chí phát triển bền vững của một chính quyền minh bạch đó là phải đảm bảo được đời sống của người dân địa phương.
Thay đổi một ngành nghề, tái ổn định đời sống của người dân tại chỗ sao cho phù hợp nhất không phải là chuyện có thể làm trong một sớm một chiều.

Quy hoạch hay phát triển du lịch dù mục đích tốt thế nào cũng phải dựa trên thực tiễn đời sống và nguyện vọng của người dân địa phương.

Chẳng phải nhà nước đã giương khẩu hiệu "do dân, vì dân" suốt mấy chục năm qua để đánh lừa những người tin và đi theo đảng Cộng sản hay sao?

Mong rằng các nhà báo hãy nhớ nhiệm vụ chính của mình phản ánh thông tin, đừng vì đồng tiền mà biến mình thành công cụ tuyên truyền của các tập đoàn lớn đang kinh doanh theo tước đoạt quyền sống của người dân.



____________________________________

Chú thích:






No comments: